恒大消失的6643亿到底去哪里了?

发布时间:

2023-10-03 11:12:24

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来源 :nba录像

恒大消失的6643亿到底去哪里了?(1)

在许家印没被抓之前,许多媒体都认为。恒大的崩塌是因为政策的收紧,是因为中国房地产市场变了,而不是恒大经营的失败,也不是许家印个人的失败。可从而今的事实来看,当初,上面为了让许家印安心保交楼,为了社会稳定和团结,还是没有一次性捅破恒大的窟窿。

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现在,一切都清晰明了了。恒大的崩溃完全是经营上的失败,是许家印个人的失败。“三道红线”政策只是一根导火索,提前把恒大这个雷给引爆了而已。如果继续拖下去,恒大的债务雪球会越滚越大,后果更加地不堪设想。

在恒大爆雷后,它的财报就陷入了难产。但经过仔细查账后,恒大于7月17日发布了2021年度的财报。在这份财报中,提到一个极为关键,却没有引起太多人注意的数据。恒大需要一次性调减6643亿元的营业收入!这可不是一个小数,而是整整6643亿元!

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为什么会出现这么大一笔钱要调减?这是怎么回事?队长给大家简单说一下。正常来说,我们卖一个东西,一手交钱,一手交货。别人拿到货了,你也拿到钱了,这笔交易就算完了。你卖了100块钱,就有了100块钱的营业收入。但房地产是一个特殊市场,它是可以预售的。就是你把钱交了,房子还没拿到,但恒大就把你的钱计入营业收入了。恒大计入营业收入的标准不是交易的完成,而是合同签署完毕。

在这种操作下,恒大只需要拿到预售证,把楼花卖出去,根本不需要盖楼,就把营业收入并入报表了。这就制造了一个虚假的繁荣。他的交易根本没有完成,但他的财报非常好看,每年营业收入好几千个亿。有了这么一份漂亮的财报后,恒大就可以不停地找银行贷款。你看我,每年营业收入好几千亿,找你贷款几百个亿,还怕我还不上吗?那银行也觉得,你这财报漂亮死了,每年营业收入咔咔地往上增,公司前景一片大好啊!贷款没问题,几百亿随便贷!

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这个营业收入标准是否符合法律规定呢?我也不知道。也许是存在监管的漏洞,让许家印钻了空子。银行不是要看流水吗?不是要看企业收入吗?那就把流水做大,把收入做大,不就“合规”了吗?但许家印制造这些虚假繁荣,不只是为了套银行的钱。恒大的高管还直接把业主的购房款给瓜分了。

因为财报好看,收入大增,利润也大增,那不是给股东分红吗?这最大的股东不就是许家印家族吗?他们家占股70%以上,不管怎么分,他们许家都拿最大头。可要分红,就得有利润。可恒大究竟有没有利润呢?其实是没有的。把这虚增的6643亿刨除掉,恒大哪还有利润去分红?这6643亿都是业主的购房款,而房子还没有交付,就被恒大提前入账了。

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这就好比,你开一家淘宝店,货还没发,但你不仅把钱收了,还花掉了。等客户找你要货的时候,你既没有货,也没有钱了。这不是诈骗吗?恒大玩的就是诈骗!

他把购房合同卖给你,把你的钱提前计入财报。制造虚假营收和虚假利润,再通过大规模分红,直接把你的购房款给分了,落入自己的腰包了。这不是诈骗是什么?分了多少呢?差不多分走900多个亿,许家印家族拿走500多亿。剩下的5000多亿去哪里了呢?变成了负债。有些拿去买地了,有些拿去搞足球,搞矿泉水,搞粮油去了。许家印还成立了一个恒大歌舞团,舞蹈演员个个都是顶尖颜值,每年发工资都要发好几千万。业主们的血汗钱就这么被许家印给糟蹋了。

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按道理,非法所得,应该全部退回!可许家印早就知道,这些钱是非法收入。因此,他提前布局,把自己口袋里的很大一部分都转移到了海外,给自己儿子设立的家族信托基金就有23亿美元,折合人民币167亿。

只是队长一直无法理解的是,自恒大上市以来。普华永道担任恒大集团14年的审计机构,是真的审计不出来恒大的财务问题,还是在包庇恒大集团?在这14年的合作期间,普华永道从恒大身上赚走至少6个亿。恒大财务造假,普华永道就真的一点儿责任也不用担吗?

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全球知名做空机构“香椽”却早在11年前,就看出了恒大的财务风险,难道掌握恒大一手财务资料的普华永道,比“香椽”还不了解恒大吗?如果上市公司大规模财务造假,而审计机构却不用承担连带责任,审计的意义何在?审计机构的职业道德底线何在?

当我们紧盯许家印和恒大时,是不是也要紧盯审计机构?其中有没有暗通曲款?审计机构的连带责任能否落实呢?